小間の家

ビフォーアフター図
<概要>
場所:東京都大田区
面積:床面積84㎡
構造:RC造

3人のお子様とご夫婦の5人家族のためのリノベーション。物件探しはこのマンション限定で探しており、見つかったのはご希望通りの3方に窓がある角部屋。

窓が多い物件は、日当たりが良いのはメリットですが、断熱面ではデメリットになることが多く、またリノベーションの際の間取りにも苦労することがあります。
幸いこの物件には既に内窓が付いており少しは断熱面で役に立っていましたが、リビングを大きくする代わりに寝室をどこかに配置しなくてはならず、一つの窓を分けた和室(といっても小座敷)と寝室のレイアウトがミニマムでレイアウトされています。

明るい部屋にしたいという事で、明るい木目と白の壁がメインのシンプルなインテリアで、更に高いところにものが余りないため部屋を出来るだけ広く見えるようにしました。

リビングダイニングは、縦長の空間の真ん中にキッチンとダイニングがある変わったレイアウト。

座敷の前のスペースは必要に応じて来客の際に座敷を延長して使用できるよう空けてあります。

廊下は間取りの都合上クランクしていますが、玄関からは奥にある部屋の様子がハッキリ見えずプライバシーの確保にも繋がっています。

玄関に設けたシューズインクローゼット。土足でも廊下側からも入れるよう引き違いで仕切っています。

玄関はシューズインクローゼットと家具収納で構成されています。

洗面脱衣室はオープン収納でスッキリと整理されていて、女性が4人いるためリノベーション前より浴室を狭くしてまで鏡前スペースを広く取っています。

キッチンは対面キッチンとステンレスの天板および作業スペースを確保するためL型にこだわったオーダーキッチンにしています。

小座敷は2.5畳ほど。必要に応じて手前部分を来客用スペースに割り当てます。

壁孔の家

壁孔の家 プラン<概要>
場所:東京都目黒区
面積:床面積94㎡
構造:壁式RC造

3人のお子様がいるご夫婦のための、築47年の3階建ての集合住宅のオーナー住戸(1階と2階の一部)のリノベーションです。

子どもの頃から過ごした思い入れのある家と緑が豊富で池もある庭を活かしたいという要望もあり、仕上げの面影を残し、リビングからは庭が一望できるようプランニングしました。

また、この建物は壁式RC構造で耐力壁が多く梁も大きいため、リノベーション前は面積の割に広さを感じられない状態で、計画するにあたっても壊せる壁が少ないため、分断された空間をどのように繋げていくかがテーマとなりました。

幸いにも元のLDKに隣接していた浴室と洗面脱衣室の壁はコンクリートブロックで壊すことができ、水回りを西側に移動することで階段ホールからLDKにかけてをスタディスペースで繋げた一体空間として、それに対して子ども室が面しているような形態をとることができました。

2階は元が広めの1部屋だったのですが収納が足りなかったためウォークインクローゼットを設けて寝室とのバランスを取りました。寝室は朝日が入れば良いので東に窓がある北側に、ウォークインクローゼットは洗濯物も干せるということで南側に配置しています。

壁孔の家 玄関から

以前は玄関ホールが広かったのですが、玄関として最小限のスペースとしてLDK側にスペースを確保しました。

壁孔の家 玄関ホール

玄関ホールからは階段下収納(鏡扉の向こう)とトイレにアクセスできます。階段室からの光を取り入れるために収納の上はガラスを嵌め込んでいます。

壁孔の家 階段ホール

ホールには窓がないものの、階段室とキッズスペースからの光である程度の明るさを保っています。

壁孔の家 リビングドア

ホールと玄関を仕切るドアは目隠し効果のあるガラスでプライバシーを保ちつつも双方の光が取り入れられるようにしています。基本的に木製の建具ですが、格子のみスチールとしてすっきりとした印象をもたせています。

壁孔の家 ドアのガラス

ガラスは望楼の家でも採用した雨粒をイメージしたデザインガラスです。

ダイニングビフォーアフター

ホールから見たダイニングスペースです。ビフォー写真の右手前の壁がなくなったことでだいぶ視界に広がりが出ました。

リビングビフォーアフター

リビングスペースは面積は変わっていませんが天井が高くなったのと窓の交換で明るい印象になりました。エアコン前のパイプは臨時の物干しです。

壁孔の家 リビングと庭

同じ方向ですがキッチン側まで引いて見た様子です。ダイニング部も天井を上げたために梁の大きさがより強調されたのですが、アクセントウォールとした壁全体の素材感が梁の印象を薄めています。

LDKとホールビフォーアフター

LDKから玄関側を見た構図です。ホールとの間も大きな梁がありますが、収納で紛らわせています。スタディスペースをホール側に伸ばすことでLDKとホールの繋がりを強調しています。

壁孔の家 リビング

リビングの収納棚は水平を強調する形態として横への広がりを感じやすくしています。スタディスペースの並びには元々所有されている収納を納めるスペースを設けています。

壁孔の家 白華モルタル

アクセントウォールはモルタルの白華現象を利用したオリジナルの素材です。施工時の温度や湿度で白華現象の具合が異なるため、唯一の表情が出ています。

キッチンビフォーアフター

キッチン脇のデットスペースになりがちなコーナ部分は斜めの開口と互い違いの可動棚で有効活用し、その脇に家電収納と冷蔵庫が並びます。

壁孔の家 洗面所

洗面脱衣室は梁下に洗面台を設けています。洗面台はコーリアンのカウンター一体型ボウルとタモを組み合わせています。

壁孔の家 階段

階段室は東に面した窓があるため明るい空間となっています。

壁孔の家 階段見返り

階段上からの見返りです。寝室との仕切りもガラスとすることで少しでも多くの光を1階のホールに届けるようにしています。

寝室ビフォーアフター

階段室へのガラスの周りは可能な限り収納として空間を最大限利用しています。

壁孔の家 手すり

寝室入り口の引き戸を開けた状態です。階段手すりは鉄骨で細めにしています。

壁孔の家 寝室の壁

正面の壁は骨材入りの塗装。左の壁はウォークインクローゼットとの仕切りですが、梁とずらしてスリットを設けて閉塞感をなくしています。

壁孔の家 ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼットには古くからある箪笥用のスペースも確保してあります。真新しい漆喰の壁の中、味わい深さが良いアクセントとなっています。

壁孔の家 外観

今回は建物全体の外部塗装も行いました。竣工からほぼ半世紀経っているので近隣の方の記憶にも深く刻まれていると思われるこの建物が少しでも長く残るよう願います。

白妙の家

マンションリノベーション<概要>
場所:東京都豊島区
面積:床面積180㎡
構造:RC造

ご夫婦とお子様二人のご家族のためのマンションリノベーションです。築年数は39年ながら、元々この地に住まわれていた方のための住戸ということで180㎡という広さと専用庭が付いている珍しくも貴重な物件でした。

プランは子ども室を中心として回遊性をもたせることをベースにしています。柱とPSが一体となった比較的大きなコアから南をLDKとし、個室と水周りを反対側でまとめています。寝室から水周りはプライベートな廊下からアクセスできて、キッチン、玄関側それぞれに直接出られるように計画しました。

内装は白を基調として玄関からLDKまで同じ床タイルを使いたいというのがお施主様の希望でした。床のタイルは冷たいイメージを与えがちなので、壁の左官でバランスをとっています。アクセントとして柱型には石を貼り、キッチンは深い青を使っています。

マンションリノベーション LD

約60㎡とゆとりのあるLDKなので大きめの柱型に石を貼っても圧迫感が出ません。

マンションリノベーション DK

リビング部とダイニングキッチンは同じ空間ながら適度な距離があり、個別のスペースとしての落ち着きがあります。

マンションリノベーション

専用庭もLDKの一部として捉えることができます。

マンションリノベーション 造作キッチン

キッチンはオリジナルの造作キッチンで二列型となっています。壁側はコンロと作業スペース、収納をメインとし、アイランド側はシンク・簡易調理用IH・ダイニングテーブルを一体化させています。奥の冷蔵庫の右隣は食品庫への隠し扉になっています。

廊下と予備室の建具開閉

リビングに隣接する小さな寝室は可動間仕切りを開けると完全にリビングの一部となります。

玄関リノベーション

玄関に入ったところです。ベンチの上下は間接照明となっていて、映り込みを防止するためにベンチ下には玉砂利を敷いています。正面は玄関収納の扉です。

廊下リノベーション

廊下からリビングの入口。タイル割付と部屋の関係は綿密に計算されています。

洗面室リノベーション

洗面台は人工大理石の一体型ボウルを採用したオリジナルのもの。浮遊感のあるつくりになっています。

裏動線

水周りとパントリーが一体となった裏動線。角を丸めることで出会い頭にぶつかることも避けられます。

左官

テレビボード奥の間接照明と左官のディテール。

LDKビフォーアフター
玄関ビフォーアフター

素因数の家 すくすくリノベーションvol.11

マンションリノベーション プラン<概要>
場所:東京都狛江市
面積:床面積68㎡
構造:鉄筋コンクリート造

ご夫婦とお子さま1人のご家族のためのマンションリノベーションです。築33年でぎりぎり新耐震と思われ、専有部の面積は68平米と広くはありませんが、ルーフバルコニーが約55㎡あり、南西に抜けの良い景色が広がる物件です。

プランニングのポイントは、4人家族になることも見据えた部屋割りと、なるべく大きく明るいLDKスペースを確保することでした。限られた面積の中で本当に必要なものを見極め、スペースの掛け合わせで複数の将来的可能性を持つプランを考えました。将来子ども室となるキッズスペースはLDKの一角に設け、引き戸と可動間仕切りで個室に出来るようにしています。また、寝室と書斎は収納で仕切られてますが、状況に応じて収納を外すと一室にもなりますし、そのまま書斎を子ども室として使うことも可能です。

マンションリノベーション LDK

LDKとキッズスペースです。床とキッチン腰壁はオーク、壁は左官であたたかみのある空間となっています。

マンションリノベーション LDK

テレビはダイニング越しに見るスタイルとすることで、リビングスペースにゆとりが生まれています。

マンションリノベーション キッチンから

キッチン側からはキッズスペースを含めた部屋全体が見渡せます。

マンションリノベーション キッズスペース

ソファの裏側のスペースはキッズスペースと合わせてお子さまがゆったり遊べる空間となってます。キッズスペースの奥の壁だけワンポイントで輸入クロスを貼っています。

マンションリノベーション キッチン

キッチンはオールステンレス製で、収納スペースはオープン棚のみ造り付け、時期に合わせ自由に変えていけるスタイルとなってます。

マンションリノベーション ベンチ

腰壁やダイニングテーブルとマッチしたベンチはご主人がDIYで造ったものです。

マンションリノベーション シューズクローゼット

玄関はオープンタイプのシューズクローゼットと一体になってます。

マンションリノベーション 廊下

廊下は雁行しているためリビングが丸見えになることはありません。奥の収納扉は杉板を貼っています。

マンションリノベーション 書斎

書斎へは土間を通ってアクセスします。床はOSBボードです。

マンションリノベーション ドア

廊下からLDKに入るドアからは光が漏れ、明るい空間へと誘われます。

マンションリノベーション トイレ

トイレは奥の壁と天井をオーク張りにしています。

マンションリノベーション 床のディテール

異素材組み合わせのディテール。オークの床と塩ビタイルの見切りは真鍮。

マンションリノベーション 下足入ディテール

下足入の棚板は無垢の杉足場板。

マンションリノベーション 左官ディテール

壁の左官は光が当たると表情が豊かになります。

キッズスペース開閉のようす
キッズスペース開閉のようす2
間接照明
LDKビフォーアフター
書斎ビフォーアフター
洗面脱衣室ビフォーアフター

望楼の家 すくすくリノベーションvol.10

港区のマンションリノベーション プラン<概要>
場所:東京都港区
面積:床面積100㎡
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造

ご夫婦とお子様4人の大家族のためのマンションリノベーションです。物件は築14年とそれほど古くはないものの、前オーナーがヘビースモーカーだったようで内装から設備まで全て黄色く変色した状態でしたが、大部分を下地から交換して以前の名残は全くなくなりました。

プランは、部屋の配置自体はそれほど変えてませんが、収納力アップと現在の使い勝手から将来子ども室を別個に設けたときまでの変遷を考慮した動線となっています。

将来的な子ども室は全てリビングアクセスとなりますが、そうするとリビングがドアだらけで落ち着きのない空間になってしまいます。そこで、2室分のドアはテレビボードと意匠的に一体化した、あたかも家具のような意匠としました。もう一部屋は当面はリビングと一体で使えるキッズスペースとし、ルーバードアで仕切ることで半個室、個室と必要に応じた空間設定が可能となりました。

リビングのハンモック、キッズスペースの吊りベッドからは高層階ならではの景色を眺めることができ、さながら望楼にいるような感覚が味わえます。

港区のマンションリノベーション キッズスペース

キッズスペースは遊び場の面積を増やす方法としてはしごで登る吊りベッドを設けました。一般的なマットレスなどは入りませんが、寝袋などを使えば寝ることも出来ます。写真右手の蝶が止まっている部分は壁内に鉄板を仕込んでマグネットが使えるようになっています。

リビングの窓側にはベンチを造り付け、団欒の場所としてだけではなくハンモックへの登り口として使われています。

港区のマンションリノベーション LD

リビングダイニングの配色計画は特注色のフローリングとテレビボードで落ち着きを出しながら、ブルーグリーンを差し色に使うことで明るさと楽しさが感じられます。

港区のマンションリノベーション ベンチと家具

キッズスペースから見たリビングです。写真中央部あたりが将来子ども室へのドアとなっています。

港区のマンションリノベーション ルーバードア

キッズスペースのルーバードアを閉めた様子。さらにルーバーを閉めると完全な個室となります。

港区のマンションリノベーション タイル

キッチン前の腰壁はレンガタイルを白く塗装しています。吊戸はリビング側とキッチン側の双方から使えるようになっています。

キッチンビフォーアフター

キッチンは元々がコの字型で非常に広かったのですが、冷蔵庫を奥に移動して2列型とし、収納を優先しています。以前はウォークインクローゼットと廊下の両方に出るドアがありましたが、ウォークインクローゼットを家族全員で使えるようにすることで動線を一本化出来ました。

港区のマンションリノベーション 将来子ども室

リビングから将来子ども室へのドアを開けた様子。リビングとは少々趣の異なる仕上げとなっていて、扉を開いたときに良い意味での違和感を感じられると思います。

寝室ビフォーアフター

将来子ども室は少し若々しい青をアクセントに使い、腰壁には杉板を張って白く塗装しています。リゾートっぽい清々しさが感じられます。

港区のマンションリノベーション 寝室

寝室にはヘッドボードを設けて寝かしつけ用の絵本などが収納できるようになっています。収納スペースを優先して面積は元より減りましたが、それでもダブルベッドを2台置ける程度の広さは確保しています。

洗面脱衣室ビフォーアフター

洗面脱衣室は洗濯機スペースを最近の大型機種も入る程度に広げています。ミラーボックスは非常に細いLED照明を扉の間に縦に仕込むことで三面鏡として使うと顔を隈なく照らすことができます。

トイレビフォーアフター

トイレは洗面脱衣室と意匠を合わせ、同じクロスとタイルを使っています。収納カウンターは既存のものに塗装をして、カウンターは磨きをかけてほぼ新品の状態となっています。

玄関ビフォーアフター

玄関タイルは既存のものですが、これも研磨処理できれいになっています。

玄関収納の電動自転車充電器置き場

玄関収納には鍵など小物を置けるスペースを設けていますが、内部を全て可動棚にしているため電動自転車の充電もできるようになっています。出かける時に充電池の持ち忘れが多いとのことでしたので、鍵の近くに置くことで防止策を講じました。

港区のマンションリノベーション 玄関から

玄関から見たリビングダイニング。入口のドアは鉄骨と木製のハイブリッドで、ガラスは雨のしずくをイメージしたデザインガラスを採用しました。

港区のマンションリノベーション ドア デザインガラス

リビングのスチールドアのディテール。写真をクリックするとガラスの雰囲気も感じられると思います。

LDビフォーアフター

少々わかりにくいですが、上の写真でテーブル下にある穴はフロアコンセントになっています。使わないときも目立たないようにフローリングを加工したつくりになっています。

床コンセント

港区のマンションリノベーション 吊りベッド港区のマンションリノベーション 景色

吊りベッドの中は少しだけ廻りから隔離された空間となっていて遊びに集中しやすい環境です。床から浮いていることもあり、窓際から外だけを見てると浮遊感を感じられます。

港区のマンションリノベーション 夕景LD港区のマンションリノベーション 夕景 キッズスペース

照明をつけた様子。

将来子ども室への扉の開閉

テレビボードの全体意匠。テレビは壁掛けで壁内通線としています。テレビ下のガラス取っ手部分はレコーダー等へのリモコンアクセスが可能です。

港区のマンションリノベーション ディテール

テレビボードのディテール。面材はホワイトオーク天然木突き板で、工場で選別したものを目が合うように作っています。

木とモノトーンの調和した家

マンションリノベーション
<概要>
場所:東京都北区桐ヶ丘
面積:64㎡
構造:鉄筋コンクリート造

お子様が生まれたことを期に築浅のマンションをご購入し、フルリノベーションを決意されたお施主様。
ご主人は以前、インテリア関連のお仕事をされていたこともあり、エキップへご相談にいらしたときから
はっきりしたイメージをお持ちでした。

お施主様の「思い」を形にするべく打合せを重ね、様々な仕上げ材が調和したお住まいへとリノベーション

元々はリビング・ダイニングに隣接して和室とキッチンが個別に配置され、それぞれが分離した空間でした。
リビング・ダイニングを隔てていた間仕切り壁を撤去し、LDKを大きく計画。
また、キッチンはコの字型に配置して一体的な空間としています。
和室部分は子どものベッドスペースとスタディスペースとしました。ベッドスペースはまるで秘密基地のような空間で、子ども達の格好の遊び場になりそうです。
お子さまがまだ小さいので、しばらくの間はゲストルームや書斎としての役割を果たしてくれます。

マンションリノベーション LDK
スチールサッシの奥がスタディスペースとキッズベッドルーム
サッシの中段を開けることで換気できるようにしています。

マンションリノベーション ダイニングキッチン
キッチンはオリジナルで製作。正面はモルタル仕上げ、天板は集成材をウレタン塗装しています。
腰壁にはニッチ状のグラス置場を設けました。

マンションリノベーション 制作キッチン
吊戸棚、キッチンはラーチ合板で製作しています。左側の引出収納は食器棚。

マンションリノベーション スタディスペース
スタディスペース 左側はキッズベッドルーム。OSBボード張りとしています。

マンションリノベーション キッズスペース
マンションリノベーション キッズスペース
キッズベッドスペースは2段構成。上段には階段状の収納を上ります。

マンションリノベーション トイレ
トイレの正面と背面はラーチ合板張り。背面に収納背ペースを設置。床はフレキシブルボード張り。

マンションリノベーション 洗面脱衣室
洗面室は他の部屋と比較してモノトーンな印象の空間に。
洗面台と正面の壁のみモルタル仕上げとしています。

マンションリノベーション 廊下の手洗いスペース
廊下に手洗器を設置して、帰宅時すぐに手を洗えるように計画。
お子さまのしつけにも役立ちそうです。

マンションリノベーション 玄関収納
玄関土間には可動式の下足棚を設置。出窓部分の側面には有孔ボードを設けました。

マンションリノベーション 寝室
寝室の床はラーチ合板を600角にカットし市松状に張りました。正面の壁のみ
OSBボード張りとして白塗装拭取り仕上げにしています。

マンションリノベーション バーンドア
スタディスペース、WICの建具はラーチ合板仕上げのバーンドア仕様。

マンションリノベーション テレビボード
マンションリノベーション  ランプセード
LDKの壁付ボックス、ランプシェードもラーチで製作しています。

プレシニアの悠々くらし

板橋マンションリノベーション プラン<概要>
場所:東京都板橋区
面積:床面積60㎡
構造:鉄筋コンクリート造

22年前、新婚さんの頃からお住まいのマンションを、プレシニアを迎えられるご夫婦お二人のための生活スタイルに合わせてリノベーション。

もともとは、典型的な田の字間取りの3LDKのお住まい、リビングダイニングの隣に和室が設けられており、襖を開けると大きな空間になる、マンションの間取りの基本と言われるプランでした。
ご夫婦は、プレシニア世代を前にし、ご家族や、お友達など、大人数でわいわいと集いやすいお住まい、また将来リタイヤされてからは、留学生のホームステイ先に立候補するご予定もあり、広々としたリビングダイニングキッチンが明るくみんなに開かれたようなお住まいをご希望されました。

そこで和室とリビングダイニングを大きく一つの部屋とし、横に壁付けのキッチンを設け、作業台をアイランド型とすることでダイニングにオープンにつながるプランを計画しました。

板橋マンションリノベーション ダイニング壁付けのキッチンの横には、ダイニングの小物収納やファイル、本などの収納を造り付けています。

板橋マンションリノベーション リビング

板橋マンションリノベーション リビングリビングとダイニングから廊下の天井は、もともと台所のレンジフードの換気ダクトがあり、梁型のように出っ張っていました。そこでその下がった部分を利用し間接照明を取付け、仕上げをオーク材とすることで、やわらかくリビングダイニングを区切る設えとしました。

ビフォーアフター

板橋マンションリノベーション ダイニングオーク材の天井はそのまま廊下まで伸び、お客様をやわらかくお迎えします。

板橋マンションリノベーション リビングドアリビングの入口のドアは、奥さまご希望の深みのある紺色にペイントしています。
また隣のキッチンの壁にはオフホワイトのタイルを貼り、
作業台カウンターはホワイトアッシュ材を用い、素材感の違いにより心地よい変化を作りました。

板橋マンションリノベーション キッチンキッチンの収納は造り付けで製作しています。

板橋マンションリノベーションこれから迎えるプレシニアに向けて、ワクワクいっぱいの満面の笑顔のお二人です。

子どもの小上がりがある家 すくすくリノベーションvol.9

子どもの小上がりがある家<概要>
場所:東京都世田谷区
面積:床面積96.9㎡
構造:鉄筋コンクリート造

リフォーム済マンションをエキップのワンストップリノベーションを利用し購入。こだわりのエリアの中にあったヴィンテージマンションでした。

リフォーム済ということもあり、使える物は使いたい。キッチンやお風呂、建具など検討しましたが、お料理が好きな奥さまの希望もあり、キッチンはオーダーすることに。お風呂やトイレ、建具、床材など活かせるところは極力活かしています。

男の子二人の家族四人の住まい、広いところに元気で遊べるようにと、大きなリビングを計画。
お子さんが遊んでいるところを料理しながらでも見えるようにと、キッチンの位置を変更し、間仕切り壁も撤去。広いリビングダイニングの一部に小上がりの遊び場スペースを設けました。そこには本を読んだりお絵かきしたりするテーブルも。青いカーペットが白と木の空間に映えます。
将来は壁を造ることで小上がり部分を除いたスペースに新たな子ども部屋も想定。今は天井から吊られたチェアがあり子どもたちの格好の遊び場になっています。

また、壁の一部にはシラス壁を塗り、無垢材で造った家具を置き、極力自然素材に囲まれた空間を目指しました。

小上がりの端は掘りごたつ形式で座って絵を描いたりもできます。

ゆとりあるスペースにはハンモックも吊るせます。

小上がりではレールを広く敷くこともできます。

閉鎖的だった玄関は、オープンの下足棚とすることで開放的に。シューズクロークもオープンにしてしまいました。

洗面室ビフォーアフター

洗面所はバケツなども入るような大きなボウルを採用。間接照明を仕込み、落ち着いた雰囲気に。


キッチンは、シンプルながらも使いやすい機器や収納で構成され、カップボードとテイストを合わせました。カップボードの天板は、将来お子さんたちと一緒に料理をするスペースとして広く取っています。

寝室には小物置きスペース付きのヘッドボードを新設しました。

LDKビフォーアフター

DK STYLE すくすくリノベーションvol.7

上村邸beforeafter
<概要>
場所:神奈川県横浜市
面積:施工床面積 41㎡(LDK+子ども室)
構造:RC造

比較的築浅のマンションリノベーションです。
お客様はご自宅に人を招くことが多いため、皆でわいわいできるスペースを造ることにしました。

元のお部屋ではキッチンが独立した配置となっており、
リビング、ダイニング、キッチンの限られたスペースを最大限に活用するため
キッチンを90度回転し、カウンターを設えることでたくさんの人が一度に座れるようにしています。
お友達が遊びに来たときには、キッチン前のカウンターに一列に座って食事するなど
大活躍しているご様子でした。
ご家族の生活の中心はダイニング(D)とキッチン(K)であり、家にいる時間のほとんどを
この場所で過ごされているようです。
また、アンティーク家具や雑貨がお好きなお客様でありましたので、それらがいきるようデザインしました。

キッチン側ビフォア  
LDK(家具無し)
kamimura
キッチンはまだまだ現役で使える状態でしたので既存のものを利用。
向きを90°回転させ、リビング・ダイニングと一体的に使えるように変更しています。
キッチンの腰壁面にはタイルを張り、奥の柱部分には白いブリックタイルを張ることで、
お店のような雰囲気を演出しました。

LDKビフォア
ダイニング
リビング・ダイニングに連続していた和室を子ども室へと変更。
間仕切りを子ども室側へ移動してリビング・ダイニングを広くとっています。
また、子ども室の間仕切りには室内マドを設け、お子様の気配を感じることができ、
採光、通風にも配慮しています。

LDKとベランダ
リビング・ダイニングの片隅にはハンギングチェアを設置しています。
バルコニーの緑を眺めながらくつろぎのひと時を楽しめます。

可動テーブル
ダイニングテーブルと書斎のデスクの間に付属の天板を渡すと大きなテーブルとして利用可。
普段はお料理中のストックスペースや作業台としても利用。大人数の来客にも対応できます。

子ども室との間の窓
子ども室との間仕切りに設けたマドの上段は横滑り出しの仕様で換気、通風を確保しています。
リビング・ダイニングから連続して淡いグリーンのアクセントクロスを張りました。

子ども室
子ども室には2段ベットを造作。左側には勉強机と収納棚を造り付けました。

子ども室工事中
子ども室の2段ベッド
子ども室奥側の壁にはボルダリングホルダーを設置。
お友達が遊びに来た時には大活躍する遊び道具となっているそうです。

わさび(♂)とオミソシル(♀)とアンティーク

nishinoのコピー2<概要>
場所:東京都世田谷区
面積:65㎡
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造

小田急小田原線「世田谷代田」駅から徒歩2分
下北沢にもほど近いマンションの一室がフルリノベーションによって生まれ変わりました。
物件としては築47年のマンションですが、3層スキップフロアの珍しい造りのマンションです。
お部屋は8~9階に位置し、周囲に大きな建物がないため、都心にありながら素晴らしい眺望が得られます。

プランは主にLDK、書斎、寝室、収納スペースで構成し、水周りについても一新しました。

西野邸before
代田の家リノベーション01低かった天井を高くするため躯体あらわしの上白く塗装。
梁の流れる方向に合わせてフローリングの方向を合わせ空間に広がりをあたえています。また、
オリジナルソファの高さを抑え、視覚的にも天井を高く見せる工夫を行いました。

代田の家リノベーション02代田の家リノベーション03ソファの間に設けたボックスは、小型犬2匹のためのスペースです。アーチ形状の出入口からかわいらしく顔を出します。

代田の家リノベーション04代田の家リノベーション05キッチン本体は既成品ですが、周囲に目隠しの壁を設けて雰囲気を合わせています。ソファはオリジナルで製作しています。壁一面に設けてありますので、大人数でのパーティーでも活躍してくれそうです。

代田の家リノベーション006ソファからの風景。

代田の家リノベーション06フローリングの塗装は全面にわたってお施主様のDIYで施工。

代田の家リノベーション07キッチンからの視線をバルコニー側へ向けて料理中も景色を楽しめるように配置しています。

代田の家リノベーション09キッチン脇のモザイクタイル。

階段室玄関を入り正面の階段を上ると少々圧迫感のある踊場でしたが、左側の寝室扉をガラス戸にすることで、
視覚的な圧迫感を軽減しています。また、白く塗装した壁と天井にあわせアンティークの扉をセレクト。

西野邸before2のコピー
階段室寝室からLDKへの階段には犬用の小さなステップを設けて小型犬でも上り下りできるように。

階段から居間を見るLDKの傍に設けたユーティリティにもアンティークの扉をセレクト。
内部には犬用トイレがあるため扉下部を開放し、ウエスタンドアのように取り付けました。

代田の家リノベーション10元の間取りでは2部屋に分かれていた個室を1つにした、ご夫婦の寝室と書斎。
窓際に設けたデスクは窓の下に合わせて高さを低くおさえ、天板の下に書棚を備え付けました。

代田の家リノベーション11寝室も白いペンキで全面塗装。アンティーク扉が映える空間となりました。

玄関代田の家リノベーション12玄関はモルタル仕上げ。
フローリングとフラットにすることで全体的にまとまりが出るように計画。
右側には玄関土間と一続きの収納スペース。扉の内部にはWICとなっています。また、玄関の左側には大きな姿見鏡を設置。

代田の家リノベーション13洗面室はカウンター下に洗濯機を納め、小さいスペースを最大限に利用。
照明はお施主様のセレクトによるものです。白い壁面とタイルにとてもマッチしています。

部屋からの眺望最後に、LDKの窓からの眺望です。
夕日がとても美しく眺められるお部屋です。
毎日この風景を眺めながら生活できる素晴らしいお部屋となりました。