ワンストップサービス

ワンストップサービスとは何か

通常リノベーション住宅に住むまでに、不動産、設計、施工会社の中の２つあるいは３つの会社に足を運び、それぞれとの打ち合わせ、契約など二重三重の手間が発生します。それを一つの会社で完結するのがエキップのワンストップサービスです。手間が省けるだけではなく、物件内覧からの同行によるアドバイスや、物件引き渡しから工事完了までの時間短縮などのメリットもあります。

また、物件の仲介を行うのが住宅のプロというのもポイントです。自ら住宅を設計してきたからこそわかる物件の長所や短所というのもあります。リノベーションでは改善できない点なども含めて物件を検討できるのは長年設計を行ってきたエキップならではの強みです。

メリット１　ワンストップでやれば安くなる！

通常、中古住宅を買ってリノベーションする場合、不動産会社には仲介手数料、設計会社には設計料、施工会社には工事諸経費がかかります。一般的に仲介手数料は物件価格の３％＋6万円、リノベーションの設計料は工事金額の10～20％とされています。

ワンストップサービスをご利用された場合、仲介手数料が通常の価格より低めに設定されるので、その分をリノベーション費用に回すことができるというメリットもあります。

メリット２　ワンストップは安心！

建物および不動産の専門家がいるため、物件の紹介時には構造は大丈夫か、配管など設備の状態はどうか、リノベーションしやすい物件かどうか、事前に把握できるため安心です。

また第三者によるインスペクションもご希望により行います。契約後の瑕疵の発見など、購入後のトラブルにも安心です。住宅瑕疵担保責任保険にも対応します。

メリット３　ワンストップではローンも一括にできる

通常リノベ物件は物件購入のローンとは別に、リノベーション工事費に対するローンも必要です。あるいは工事費分は自己資金でまかなう必要があります。　不動産会社と施工会社が一緒になったワンストップサービスでは、物件代金＋リノベーション工事費を一本化したローンを組むことができます。