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＜概要＞
場所：東京都目黒区
11号室面積：35.3平米
21号室面積：59.8平米
建物：木造戸建て（リノベーション・地上2階）

築56年の古民家とも言える戸建住宅を2世帯の賃貸物件にリノベーションしました。

築年数の割には構造部がしっかりしていたため、一部耐震補強をしましたが、基本的には元の構造を活かした計画となりました。

せっかくの古い構造材なので、２階は外断熱として屋根下地や梁などをあらわしに、１階もわずかながら柱をあらわしにして、積み重ねていた年月を感じられるような仕上げを目指しました。

まずは21号室からご紹介します。

２階のリビングです。元は和室の続き間でしたが、天井を解体し、広々とした空間となりました。
下は工事中の写真です。天上解体の前後の様子がわかります。

OSBボードの壁の裏は浴室になっています。元々２階には浴室はなく、階段周りを周遊できるプランになっていました。

梁などには建築当時の文字が残っています。

階段は元はL型でしたがストレートにしました。そのため、元々押し入れだった部分が階段室となっています。

キッチン方向です。

工事中の様子
元の壁は竹小舞の土壁でした

キッチン裏の壁は黒板塗装になっています

天井と壁、柱、梁のとりあい

古い柱のディテール

階段室からの天井見上げ

洗面脱衣室

続いて11号室です。

比較的通行量の多い道路に面しているため、目隠しの柵を設け、採光は上部から確保しています。
同じ方向の工事中の写真です
工事中の天井見上げです。天井内部には碍子による配線が張り巡らされていて良い雰囲気でしたが、2階の音の関係もあり天井を造りました。

部屋の1面にはOSBボードを張っています。

11号室で唯一時代を感じられる柱です。

1階のキッチンは単身用としてシンプルなものを入れています。

洗面脱衣室

玄関は土間を長めに広げています。玄関を開けても門扉があるので室内が丸見えにはなりません。

外から見た玄関。門扉を開いた状態。

基本的に外形は変えていませんが、塗装と塀で雰囲気が変わりました。

屋根は元々瓦が載っていたのですが、耐震上有利になるのでガルバリウム鋼板に葺き替えました。

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