YK HOUSE


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YK HOUSE ビフォアアフター<概要>
場所:東京都目黒区
11号室面積:35.3平米
21号室面積:59.8平米
建物:木造戸建て(リノベーション・地上2階)

築56年の古民家とも言える戸建住宅を2世帯の賃貸物件にリノベーションしました。

築年数の割には構造部がしっかりしていたため、一部耐震補強をしましたが、基本的には元の構造を活かした計画となりました。

せっかくの古い構造材なので、2階は外断熱として屋根下地や梁などをあらわしに、1階もわずかながら柱をあらわしにして、積み重ねていた年月を感じられるような仕上げを目指しました。

まずは21号室からご紹介します。

YK HOUSE 2F ビフォアLD
2階のリビングです。元は和室の続き間でしたが、天井を解体し、広々とした空間となりました。
YK HOUSE 2F LD下は工事中の写真です。天上解体の前後の様子がわかります。
YK HOUSE 2F 工事中 LDYK HOUSE 2F 工事中 LD

YK HOUSE 2F ビフォア
OSBボードの壁の裏は浴室になっています。元々2階には浴室はなく、階段周りを周遊できるプランになっていました。
YK HOUSE 2F OSB壁
YK HOUSE 2F 天井梁などには建築当時の文字が残っています。

YK HOUSE 2F ビフォア階段室
階段は元はL型でしたがストレートにしました。そのため、元々押し入れだった部分が階段室となっています。
YK HOUSE 2F 階段側

YK HOUSE 2F ビフォアキッチン
キッチン方向です。
YK HOUSE 2F キッチン
YK HOUSE 2F 工事中 キッチン工事中の様子
YK HOUSE 2F 工事中 竹小舞元の壁は竹小舞の土壁でした

YK HOUSE 2F 黒板キッチン裏の壁は黒板塗装になっています

YK HOUSE 2F 天井とOSB天井と壁、柱、梁のとりあい

YK HOUSE 2F 古い柱古い柱のディテール

YK HOUSE 2F 階段階段室からの天井見上げ

YK HOUSE 2F ビフォア洗面脱衣室
洗面脱衣室
YK HOUSE 2F 洗面脱衣室

続いて11号室です。

YK HOUSE 1F LD比較的通行量の多い道路に面しているため、目隠しの柵を設け、採光は上部から確保しています。
YK HOUSE 1F 工事中 LD同じ方向の工事中の写真です
YK HOUSE 1F 工事中 碍子工事中の天井見上げです。天井内部には碍子による配線が張り巡らされていて良い雰囲気でしたが、2階の音の関係もあり天井を造りました。

YK HOUSE 1F ビフォアLD
部屋の1面にはOSBボードを張っています。
YK HOUSE 1F OSB壁

YK HOUSE 1F 古い柱11号室で唯一時代を感じられる柱です。

YK HOUSE 1F ビフォアキッチン
1階のキッチンは単身用としてシンプルなものを入れています。
YK HOUSE 1F キッチン

YK HOUSE 1F 洗面脱衣室洗面脱衣室

YK HOUSE 1F 玄関(門扉閉め)玄関は土間を長めに広げています。玄関を開けても門扉があるので室内が丸見えにはなりません。

YK HOUSE 門扉外から見た玄関。門扉を開いた状態。

YK HOUSE ビフォアファサード
基本的に外形は変えていませんが、塗装と塀で雰囲気が変わりました。
YK HOUSE ファサード

YK HOUSE ビフォアファサード斜め
屋根は元々瓦が載っていたのですが、耐震上有利になるのでガルバリウム鋼板に葺き替えました。
YK HOUSE 1F ファサード斜め

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